现在很多人在买房子一般都是会选择购买住宅商品房，当我们在选择商品房的时候，主要是分为两类，第一种是一层楼两座电梯，但是这层有四所房子，然后另外一种则是一层楼一个电梯和两所房子。所以现在许多人在选择房子的时候，都不知道究竟该如何选择。
今天小编就为大家详细介绍一下这两种楼层的区别，大家根据个人需求购买哦。
两种类型对应的户型也是有所不同的：
一梯两户的楼房户型都是南北通透。而两梯四户的户型只有边户是南北通透，两个中间户依据边户修建，大多数不能做到南北通透。
南北通透的户型的房子采光，通风条件比较好。不是南北通透的户型在采光，通风条件就差一些。通常购房者买房倾向于南北通透的户型。一梯两户的多为奢华大户型，两梯四户的多为使用小户型。
一梯两户优点为楼栋户型设计得好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，同时坐电梯人少，日常生活方便。
但同时一梯两户也有缺点，那就是有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。
和两梯四户比，一梯两户的楼房容纳人口较少。平均到每一户的公摊就多。两梯四户的楼房容内的人口多，平均到每一户的公摊就少。物业费同样是按建筑面积收费，因此两梯四户的业主承担的物业费比一梯两户的业主承担的物业费要少。
而两梯四户的优点就是价格更便宜，因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。
但是户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。
一梯两户的楼房配置较高，一梯两户大多属于高档住宅，房价较贵。为提高居住体验感，小区内的绿化面积较大，小区内景观设计的比较用心。两梯四户的小区房价也就是标准房价，这种小区属于普通住宅。
除了楼栋类型之外，买房时的楼层也是有讲究的，买房选楼层应根据自身要求来综合选择。因人而异，并不一定越高越好，适合才是好的。
比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，出行较方便。当然也要注意日照是否充足哦！中间楼层比较中规中矩，高度上也还算比较适宜，心理上既不压抑又不恐高。
光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。而高楼层视野开阔，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调，而且私密性较好，阳光比较充足，适合中青年家庭居住。
现在很多人在买房子一般都是会选择购买住宅商品房，当我们在选择商品房的时候，主要是分为两类，第一种是一层楼两座电梯，但是这层有四所房子，然后另外一种则是一层楼一个电梯和两所房子。所以现在许多人在选择房子的时候，都不知道究竟该如何选择。
今天小编就为大家详细介绍一下这两种楼层的区别，大家根据个人需求购买哦。
两种类型对应的户型也是有所不同的：
一梯两户的楼房户型都是南北通透。而两梯四户的户型只有边户是南北通透，两个中间户依据边户修建，大多数不能做到南北通透。
南北通透的户型的房子采光，通风条件比较好。不是南北通透的户型在采光，通风条件就差一些。通常购房者买房倾向于南北通透的户型。一梯两户的多为奢华大户型，两梯四户的多为使用小户型。
一梯两户优点为楼栋户型设计得好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，同时坐电梯人少，日常生活方便。
但同时一梯两户也有缺点，那就是有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。
和两梯四户比，一梯两户的楼房容纳人口较少。平均到每一户的公摊就多。两梯四户的楼房容内的人口多，平均到每一户的公摊就少。物业费同样是按建筑面积收费，因此两梯四户的业主承担的物业费比一梯两户的业主承担的物业费要少。
而两梯四户的优点就是价格更便宜，因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。
但是户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。
一梯两户的楼房配置较高，一梯两户大多属于高档住宅，房价较贵。为提高居住体验感，小区内的绿化面积较大，小区内景观设计的比较用心。两梯四户的小区房价也就是标准房价，这种小区属于普通住宅。
除了楼栋类型之外，买房时的楼层也是有讲究的，买房选楼层应根据自身要求来综合选择。因人而异，并不一定越高越好，适合才是好的。
比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，出行较方便。当然也要注意日照是否充足哦！中间楼层比较中规中矩，高度上也还算比较适宜，心理上既不压抑又不恐高。
光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。而高楼层视野开阔，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调，而且私密性较好，阳光比较充足，适合中青年家庭居住。