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[摘要] 近日楼市风起云涌,利好与利空消息同时涌现,一起来看看吧
调控再次加码,国管公积金贷款买房政策收紧!
4月12日,中央国家机关住房资金管理中心出台新政,明确对职工二套房公积金贷款“认房又认贷”,二套房首付比例调整为六成且贷60万元。新政将自4月15日起执行。
至此,在北京买房的商贷、公积金贷款全部实施“认房又认贷”。2017年北京“317”新政中,商贷已经实施了“认房又认贷”;2018年9月北京市市管公积金“认房又认贷”,二套贷款额降至60万。
专家分析,此次政策调整释放出公积金贷款收紧的信号,对于最近的楼市“小阳春”来说会有一定的打击。
阿福:看来一旦出现回温异动,地方政府就会出手整治
首套房贷利率连降4个月!
房贷利率数据出炉!2019年3月首套房贷平均利率为5.56%,环比上月下降1.24%,为连续四个月回落。
对此,中国经济网刚刚发文表示,房贷利率有可能继续下行。
阿福:对于房贷利率下降的城市,你认为现在是时候出手吗?
来源:中国经济网
十城限售令已到期,限售政策会陆续退出吗?
据不完全统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的“限售”政策。目前,已有10个城市的限售令已经到期,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令即将到期。那么,未来限售政策会否延续?
业内专家表示,部分城市在房地产市场进一步平稳的背景下,可能会选择退出限售政策。限售政策陆续退出会是大势所趋,但热点城市的退出节奏可能偏慢。
阿福:限售对楼市影响非常直接和重大,还是得谨慎
来源:政策日报
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可以退的吧
买房交的押金,房子没买成,押金该退吗?