现在一般手中有点存款的人都会将钱投资在什么地方呢？很多人想法不是楼市就是股市，不过想要进入股市还是需要有点经验的，因此大部分人的选择都是投资房产。当然这样的情况放在前几年是“稳赚不赔”的，不过现在由于楼市调控在其中发挥作用，房地产市场的形势变得有些“严峻”，将钱投资在房产中的风险也随之增大了。

说到底影响市场的还是供需，从市场中大部分专家的意见来看，看涨的人群还是比较多的。不过房地产市场的发展是需要遵循一定规律的，关于房价的问题，短期内可能看的是政策，长期的话还是与人口息息相关的。因为短期内想要确定房价是不太现实的，毕竟政策随时都有可能出现变动。但是长期不一样，人口会直接决定住房的需求，同时也会间接影响到房子的价格。对于一些发展空间较大的城市来说，对于人口的吸引力会有所增强，那么往后在住房这方面的需求自然也会加大。

伴随着中国城市化的不断加速，为三四线城市带来了不少的利好条件。但是这样的利好条件能否长远发展下去，还是有待考究的。不可否认的是未来房地产市场会出现一个新的变化，市场的主导者会由原本的炒房客或是开发商，变为购房者。

对于房地产市场的发展，也有不少大佬发表过自己的看法。一直有着“华人首富”称呼的李嘉诚曾经说过：“房地产在产能过剩的时候就不值钱了”。在他看来现在的房地产市场产能已经过剩了，假如还是继续这样生产下去的话，收入会与房价出现脱节，这样房地产市场的发展也会遭到“阻碍”。

不过从现在房地产市场的发展来看，这样的言论并不是完全正确的。因为至今为止房地产市场的发展依旧十分红火，由此可见他抛售的时机也并非位。在这样的背景之下，究竟还要不要买房，其实答案已经很明显了。往后房地产市场的发展一定会变得更加平稳，房价也会逐渐回归到理性的状态，对于购房者来说，其实此时是可以考虑买房的。

不过房地产一直以为作为国家经济支柱性产业，在市场的地位是不容小觑的。也就是说房地产市场发生变动，会导致整个金融市场出现一定的变化。因此稳定房价也变成了近些年来一直在努力的目标，伴随着城市化的推进，包括户籍限制取消，未来会有很多人口流向大城市。对于房地产市场来说是一个“窗口期”，但是不管怎样老百姓对于房地产市场的需求还是真实存在的。

高房价的局面在2019年会出现很大的改善，同时房地产市场高速发展的时期也将是“过去式”。在市场逐渐稳定的背景之下，购房者的利好条件会越来越多。

丽苑小区项目介绍：

丽苑小区400-890-0000 转 847375

推荐理由：丽苑小区目前是榆林销售最快的项目，适合投资和居住。

实景图

容积率：2.60

项目简介：丽苑小区1-3期由陕西万顺实业、陕建九建集团联合投资开发，并由陕建九建集团承建。项目总占地面积114亩，规划总建筑面积23万平米，项目总体建设分为3期，共15栋住宅，面积区间92-139平米，户型结构针对刚需、刚改客群设计，1#—4#号楼为一期工程，5#—7#号楼为二期工程，五证齐全，已全部售罄。其中一期工程现交房，二期工程2019年12月30日前交房。8#—15#号楼为三期工程，批次已销售，目前第二批次火热认筹中。 丽苑小区坐拥科创新城生态居住区中心位置，紧邻高铁枢纽、会展中心、体育中心、榆林大学，形成以文化、体育、会展、金融为一体的大都市生活圈。目前10路公交通达社区，交通便利，同时与开发区、中心城区实现交互。项目周边覆盖区第六小学、幼儿园、第五中学，形成一站式成熟教育配套。项目自配20000㎡商业，涵盖启蒙教育、社区医疗、商超、餐饮、娱乐、社区金融等生活配套。 榆林市为尽快推进榆林科创新城建设，培育世界一流的高端能化产业集群，建设“清爽、清洁、低碳”的创新名城、幸福新城，也将支持一批大型基础项目先行入驻建设。位于本项目西侧的体育中心和会展中心已开工建设，该项目由陕建九建集团承建，总占地1200多亩，投资30亿。体育中心作为2021年运动会的分会场、2022年陕西省省运动会的主会场将有效带动区域旅游、文化、经济的发展。会展中心作为榆林走向世界的商务窗口，承担着会议、会务、会展等多种城市功能。榆林大学新校区的入驻也将激活科创新城文化、科研、科创的产业发展。 未来的科创新城将是榆林面向世界的窗口，是能源、科技腾飞的智慧新城，是人类与都市相携相依的生态之城。